水电改造也是二手房拆改中的重点，关系到将来居住的舒适水平和安全性能。看不见摸不着的水电工程，被外表的装修和装饰所遮盖，后期出现问题不易被发现，也难以修复，因此，水电改造时候就得多注意。今天泰州装饰招标网（www.tzzszb.com）就来讲讲这个问题。

一、主体拆改要注意哪些？

1.基础设备不能改

房屋拆改现象虽然很普遍，但是并不是所有的地方都可以随便改动，其中承担上层楼房重量的房屋梁柱，墙体的受力钢筋，平衡阳台重量的阳台矮墙，承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房，甚至整栋楼的关键所在，如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。

2.违规拆改不可取

虽然窗户和门的面积不大，但也不能随意开门凿窗，比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙，这些都不能违规凿洞，以免破坏房屋的原有平衡结构，降低整个房子的安全系数。

3.门框等细节不能漏

不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗，在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意，门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的，动了门窗，墙体也会有所损伤。

4.验收标准

在拆改结束后，业主进行验收的时候，需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通畅，防水层性能良好。其次检查电线工程，PVC管线保护设施到位，并且连接紧密，地面水泥找平层合格。

是不是觉得主体拆改也没有想象中这么难呢？那接下里的水电改造则也是家装的一个重要项目，属于隐蔽工程。万一没处理好，很容易隐蔽变隐患。让我们来了解一下水电改造常见错误，避免犯同样错误。

二、水电改造，安排好每个空间的用途

错误1、电线水管重价格不重质量

错误后果：水电改造做好之后，如果水管电线出现问题，需要开墙修复，非常麻烦，而且水管、电线质量出现问题很容易导致安全事故发生。为节省预算，不少人选购水管电线的时候往往不太关注质量，而只看重价格。这是一个重大错误，电线、水管如果质量不达标，装修后将会带来极大的安全隐患。

正确做法：其他装修材料可以稍微选低档一点的，但购买电线和水管时，可不能降低标准，而应尽量购买高质量产品，以保证安全。

错误2、电源插头少

错误后果：在水电装修的时候，许多人认为少装一个插头的同时，又省了一些电线，于是尽量缩减安装电源插头的数量。需知，一般家用电器都会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。其次电器设备使用电源插头时，需尽量避开几件同时使用一个插头，插头一少，几件设备一起用，易引发事故。

正确做法：根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插头，以利扩容。

错误3、水管连接不规范

错误后果：水管走向没规律、水管管线连接弯曲、水管全部走地下这是水管施工的常见错误。许多人以为，水管连接不需要太过讲究，但随意连接水管会增加水管漏水的几率，对日后的维修更加不利。

正确做法：首先，水管的连接不能随意，必须按照施工规范来做，水管的走向必须有一定的规律，走向一般与墙体平行，尽量避免水管与墙体成一定夹角;此外，水管走向应该避开电线管，以免发生漏水时触到电路，引起危险;铺设水路时，水管之间必须用接头相连，一般弯头都呈90度;水路除了可以走地面以外，还可以将其放在天花吊顶内，方便维修。

错误4、电路连接不规范

错误后果：电路的安全非常关键，电路施工必须保证万无一失。而在电路改造中，强弱电共管、重复布线、电线不加套管直埋以及插座导线随意安装是常见的四大错误。而这些错误，不仅容易导致电路容易出现使用故障，此外还可能带来触电和火灾事故隐患。

正确做法：电路改造的正确做法是，强弱电应该分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒，强弱电线路平行间距不能低于30mm，最好是50mm;线路应该做成“活线”，在不超过管线容量的百分之四十的情况下，将同一走向的电线放在一根管内;电线外必须有绝缘套管保护，接头不能裸露在外;布线遵循“火线进开关，零线进灯头”的原则，插座需设漏电保护装置。

错误5、布线、铺管不留图纸

错误后果：住房的装修是一个不断完善的过程，有时过了几年说不定还要重新进行装修，这时就必须要有电线和水管铺设的布置图。否则，像后期安装空调，要打空调孔的时候，如果没有布线图，很可能伤到电线和水管。

正确做法：水电改造完成之后，要请水电工画出详细的水电改造图，标明重要节点位置，留作以后参照。

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