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老房翻新有讲究,窗户是否可以更换?需要注意什么?

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2020-03-19

【导读】一般现在市面上常见的塑钢窗或铝合金窗,使用寿命差不多在10-15年左右。如果你买的房子,已经住了十多年,估计也要开始考虑重新装修了吧?那关于换窗户这件事,似乎看起来不是很重要,现在还能用不换也行,可是不换真的行吗? ...

一般现在市面上常见的塑钢窗或铝合金窗,使用寿命差不多在10-15年左右。如果你买的房子,已经住了十多年,估计也要开始考虑重新装修了吧?那关于换窗户这件事,似乎看起来不是很重要,现在还能用不换也行,可是不换真的行吗?再用两三年可能就会出问题了,所以,老房翻新窗户换与不换还真是件让人头疼的事情。今天泰州装饰招标网(www.tzzszb.com)小编主要介绍老房窗户翻新装修的问题。


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  一、老房窗户是否可以更换


  老房子的窗户通常采用铸铁材质,既笨重不美观,密封性保温性且差,因而很多家庭希望重新更换,可随意拆换窗户可能造成以下不良影响,这就需要你做好事前的判断工作。


  1、破坏楼宇的统一外观


  目前不少小区物业规定,为保持外观统一,不得私自更换门窗的材质、形状和颜色。因而在更换外立面门窗时,需首先咨询物业,经其统一后再施工。


  2、影响墙体的稳固性


  窗下墙体拆改必行进行加固,否则一旦墙体承重过大将会导致开裂甚至坍塌。因而需做好事前评估,更改成落地窗是否影响建筑安全。


  3、破坏原有的密封性


  旧窗拆改不当,可能会造成热气外流,噪音入室等问题。因而需要选择施工质量过硬的装修团队,做好中途的监工。总而言之,在赢得物业许可,不破坏楼宇稳固性,确保窗台密封性的原则上,更换旧窗户是完全可行的。那么,有哪些材料可供选择?价格如何?


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  二、老房窗户安装流程及注意点


  在确定门窗厂家,选定安装材料后,门窗厂家派人上门测量结束后,出图纸和进行报价,然后根据方案加工产品,一般产品制作期为20-30天。窗户制作好后,便进入拆旧和安装新窗阶段。


  1.窗户进场时必须验收


  一是外观检查,查其有无破损、断裂;


  二是尺寸验收,查框的四边尺寸,查扇的方正、翘曲,做到安装前的质量预控。


  三是检查紧固件、五金件、增强型材及金属衬板等,看表面是否进行了防腐处理。如果采用的是固定片固定,固定片厚度应大于或等于1.5mm,最小宽度应大于或等于15mm,其表面应进行镀锌处理。


  2.旧窗户拆旧


  窗户拆除需要十分小心,防止拆除时对窗户周边装修和墙体造成破坏。一般来讲,木窗比较容易取下,塑钢窗和铝窗等则较复杂。首先需要用刀片把窗户内侧的密封胶等切开,然后取窗框。


  窗户如果是采用膨胀螺栓与墙体连接的,可直接用螺丝刀把膨胀螺栓取下。


  如果胀栓生锈,则可用冲击钻将其打碎;


  而如果是采用连接片连接的,则直接使用冲击钻即可。


  如果窗框难以取下,则需用钢锯将靠墙的框中部锯开取下。


  拆除时,需要避免用大锤猛砸拆除的情况,防止对墙体结构造成破坏。


  如果对原有建筑墙体造成破坏,还需要进行修复,会大大增加施工成本。


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  3.新窗户安装


  一般由商家提供窗户安装服务,但商家提供的服务质量参差不齐,且有些工人的操作并不规范,在一些关键节点,业主需要盯紧,避免出现疏忽影响窗户在使用过程中的质量。窗户安装主要有以下六个环节:


  (1)测尺寸


  在使用铝合金窗时,封阳台前应准确地测量阳台封闭面的尺寸。


  在施工现场外按尺寸加工制作窗户框、玻璃,运抵施工现场。


  在安装前,应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致,复核洞口尺寸是否正确、是否做了横平竖直,对不符合要求的洞口进行提前处理,


  因为洞口的平整度是决定窗户密闭性、稳固性的关键。


  (2)固定支架


  主要有两个方法,一是用固定片固定,二是用用膨胀螺栓固定,具体操作如下:


  方法1:用固定片固定


  窗户安装前应先清理阳台洞口的基层,要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除,并在固定点打孔,预设膨胀螺栓或塑料胀销,以便固定窗体。


  安装窗户时,应首先将窗户稳坐在洞口处,固定其位置,用螺丝加塑料胀销固定。


  方法2:用膨胀螺栓固定


  一般情况,螺栓需10公分长。倘若遇到一些洞口打偏,通过抹水泥等抹平。


  螺栓则需要12公分长,以便直接固定到原墙体的水泥浇筑层中,才能让窗框稳固。


  可以用手敲一敲,如果发现窗框周边的墙是空心的,则需要往深了打。


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  (3)检查是否安正


  窗框与窗户洞口连接好后,应该检查窗户是否安装正了。


  若窗户安装不正,使用一段时间后可能会出现窗户越来越歪的情况。


  如果是常规的矩形窗户,可以直接量窗户的对角线(左下角和右上角、左上角和右下角),两根线长度需一致;


  如果是圆弧型窗户,需要使用水平尺,尺上的气泡在中间表明窗户是正的;


  如果是倾斜的窗户,则需要使用吊锤。


  (4)打发泡胶


  窗户调整完后,就需要打发泡胶,填充窗框与墙之间的缝隙。


  待发泡胶固化后(一般需要2-3小时,冬天需要的时间更长),将多余的发泡胶切割掉。


  (5)安装窗扇及其他配件


  固定好窗框后,接下来就安装窗扇和其他配件,注意安装要小心。


  (6)打密封胶


  打完发泡胶后,再在窗框的周边均匀抹上密封胶,以防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内。


  上述是更换窗户时的材料选择,价格比较,安装步骤,及注意事项。但如果在物业不允许更换窗户,又想改善窗户保温、隔音条件的家庭改如何处理?此时你可以选择个窗户重新换密封条。


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