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装修扫盲:老司机手把手教你如何选择靠谱的装修公司

收藏 泰州装饰招标网 来源:泰州装饰招标网 评论:
 
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2019-02-12

【导读】装修是一件劳心费神的事,因为装修是一个系统工程,水电工、木工、油漆工、泥工,每个环节都不能稍有疏忽。看似麻烦,但如果选择了一家正规装修公司就能够省心不少。如何选择装修公司?怎样才算好的装修公司?泰州装饰招标网 ...

装修是一件劳心费神的事,因为装修是一个系统工程,水电工、木工、油漆工、泥工,每个环节都不能稍有疏忽。看似麻烦,但如果选择了一家正规装修公司就能够省心不少。如何选择装修公司?怎样才算好的装修公司?泰州装饰招标网(www.tzzszb.com)小编今儿个就来给大家捋一捋。


如何选择装修公司?

怎样才算好的装修公司?


第一步:资质考察


在选择装修公司时,业主可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎么样。其实在挑选时,业主可以从一些细节上考察到装饰公司的实力。


1、营业执照


一个正规的从事家庭装修的公司,必须在当地工商部门注册,并有正式营业执照,营业执照的“主营”和“副营”项目中,必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外,营业执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。


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2、关于公司


市场上的装饰公司一般分为两种:一种是注册资金较高,在住建局有注册,并有对应的施工资质,这类公司一般只从事大工程装修,基本上不做家庭装修。另一种,没有在住建局注册,在工商部门合法登记的,经营范围有“装饰工程施工”的装饰公司,他们也是可以从事不需要施工资质的装饰装修业务。最后,值得注意的是注册资金很少,经营范围里没有“装饰工程施工”之类经营项目的公司。


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第二步:考察口碑


口碑好不一定是大牌,但肯定有诚信。品牌好的装修公司在塑造品牌形象上花了很多的钱,因此在装修收费时肯定比较贵。


而一个口碑好的装修公司,如果起步的装修公司专为塑造口碑而做的话,就会比较实惠而且会很实在的把你家的装修做好。


不管品牌大不大,口碑更重要,最好选择那种正在打造口碑的装修公司,既实惠又有质量。


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第三步:登门造访



选择装饰公司,你必须登门造访。进入装饰公司办公室,有些细微之处可以显示该公司的实力。


首先,办公室的位置和面积反应着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公室也会大一些,这从一个侧面反应了公司实力。


一个装饰公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全也有很大的关系。你会在墙壁上看到这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度,因为这些制度直接管理着为你服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度,这是保障工程质量的前提。


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第四步:看设计师


其实,从他们自己的办公空间的设计上,你也可以对装饰公司的设计能力和风格略知一二。


从设计师的资历上,也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请的起好的设计师,好的设计师应该有相关的学历背景,例如:装饰设计、美术类院校的毕业生。


留意设计师是怎样处理户主要求的,好的设计师理念先进,能够对客户的设计进行完善,注意听取客户意见,而不是一意孤行,固执己见。


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第五步:考察工地


施工工地可以说是最能体现一个公司工艺方面的标尺。所以一定要多去看施工现场。真实的施工现场工地是最能反应真实的情况。


一般对自己工地质量很有信心的装修公司,都会有工地给大家去参观考察。工地进度是往往不等人,所以能够安排工地给人参观的公司,在工地数量和质量上算是有一定的实力。还可以走访公司以往的客户来了解公司的情况,然后综合判断。


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第六步:看预算报价


找装修公司的时候一般会遇到这样情况:甲公司出的装修报价单上的总价为11万元,而乙公司的总价却只要9万元。结果因便宜选择了乙公司,但是最后花费却远远超过9万块钱。


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如何避免这种问题的出现,看预算报价就显得很是重要了。不同的装修公司,报价也是不尽相同,所以业主们在选择装修公司时,一般都会货比三家,但并不是报价越低就越划算,一定要多多看清装修预算表上有没有各项材料的标明。


另外,大家还需要多了解施工项目是不是齐全的,有没有多或者有没有少的情况出现,这样做是为了避免日后装修到一半的时候出现增项的问题,造成预算的超支。


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第七步:看项目经理


项目经理,也就是通常说的施工队长。施工队长找水电工、木工、泥瓦工、油漆工等来做施工,把项目完成。工地的质量如何,装修进展是否顺利,很大程度上取决于项目经理的管理能力和态度。所以,装修很重要的是选个靠谱的项目经理,这会让你装修时省心许多。


这时,你肯定会问,“还没开始,我怎么认识项目经理呢?怎么知道哪个项目经理做的好呢?”


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我的建议是签订施工合同前,让装修公司约一下要为你装修的项目经理,在他正施工的工地见见面,聊一聊,从以下几个方面判断,项目经理的整体情况:


1)  沟通能力

沟通时,要判断工长是否知道你想怎么做,是否可以给出合理的建议。这是合作成功的第一步。在交流过程中,工长能明白你说的话和提的意见,能理解你的装修理念,对于你的疑惑,能给你一个满意的解释。


2)  了解工长的擅长

每个队伍都有自己擅长的施工对象,比如擅长装老房的、擅长装新房的、擅长大面积的等等。还有的队伍水电工强一些,泥瓦工好。总之每个队伍各有所长。所以,了解清楚工长和工队所擅长的施工项目,再根据自己的实际情况进行选择。


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3)  知道工长目前管的工地数量

一个工长往往同时带着几个施工队在几个工地同时干活,所以选择工长时,也要考虑他手上的在施工地的数量。


一个工长若是监管的工地太多,不能同时照顾到所有工地,不能定时、及时的查看、跟进装修进度,容易出现无暇兼顾的局面。如果一个工长手中同时在建工地超过5家,建议换一个。


4)  找在建工地区域相对集中的工长

一般工长都喜欢在建的工地能相对集中,这样能及时巡查工地,而且很方便。尽量不要选择几个工地相隔太远的工长,工长可能分身乏术,照顾不周。选择离自己家庭装修地址距离较近的工长,便于工长随时进行巡查。


第八步:看付款方式


按照一般惯例,装修付款的程序大致如下:

1.先付60%预付款,这部分款项主要是工料费;

2.二期款付35%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工时支付;

3.最后的尾款5%,在竣工、验收合格后付。

4.或者按照30%,30%,35%,5%的比例付,根据各个消费者和设计公司的情况而定,不同的装修公司、不同的地区收费标准会有一定差异。

正规装修公司的付款方式皆是上面两种情况,准备装修的业主应该也走过很多装修公司,对上面的付款方式了熟于心。


凡是要付全款的装修公司都要三思!


走过以上8步,基本上对如何选择装饰公司心里有数了吧。


当然,如果依然选择不出自己满意的装修公司,上泰州装饰招标网(www.tzzszb.com),给您推荐3家优质装修公司,货比三家不吃亏,还有装修顾问为您把关装修环节,省钱省时省心,让我们的装修不再烦心。

-- The end --

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不是每个装修平台都能帮你约到设计大咖
 
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