小编，我有套房屋想要出租，需要注意哪些事项？

那可多啦，房客的身份证、复印留底.......

能列一份清单吗？

好啊。

    作为房东，总希望将自己的房产租出好价格，那么如何将房子租出合理的价格？如何确保自己的合法权益不受损害呢?今天，小编就为大家讲述其中的奥妙。

    如何让你的房屋被租客一眼相中？

    房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。

    将自己的房屋打扫干净，这不仅是一种良好的习惯，同时也表达了自己对租客的一种尊重，这样的房东，更容易获取租客的喜欢，自然，拉近与租客的距离，以后也会更加好相处了。

中远两湾城 2室2厅 111.93平方米租金14000元/月

房东租房需要注意什么

查看证件

    房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。

签订租赁合同

    房东与房客要签订一份租赁合同或协议，合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

查看各项费用是否结清

    随时查看各项费用是否结清，是否有出现拖欠的情况。房客在租住房子的时候，也有可能会用到使用房东身份办理的一些业务，如电视、网络等等，而房东也应该及时进行查询，看看是否有拖欠费用的情况，如发现类似情况，应该及时催促租客缴纳费用。

祥和星宇花园 144平方米 3房2厅 租金12500元/月

保存付款凭证

    房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

与租客经常保持联系

    要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。拉近与租客的距离，以后也会更加好相处了。

    泰州装饰招标网（http://www.tzzszb.com）小编语：随着现在房价的不断上涨，租房子和出租房子的人也越来越多，日常生活中，我们总是听到各种各样不良房东的故事，但实际上，大多数房东还是善良的，人与人相处都是相互的，只要把握好分寸，定好规矩，房东房客也能各平共处。