高高兴兴买房搬新家

突然发现车没地儿停

买个车位吧——

动辄十几万，都能买辆车了

不买车位吧——

门卫可能连大门都不让你进……

据泰州装饰招标网了解！为了破解这一难题

泰州出台了《市区住宅区地下停车位管理办法》

将于5月15日起执行

办法规定：

业主以后要求租赁车位的

建设单位不得只售不租！

不得只售不租！！

海陵区、姜堰区、高港区（含医药高新区）范围内住宅区地下停车位的销售、租赁、使用及其管理。

管理办法中指的住宅区地下停车位，是指住宅区（含商住区）内用于停车的各类地下场所，包括地下停车位、地下停车库，以及按照规定可以用作停车位的人防工程。

地下停车位主要以三种方式管理：出售、附赠、租赁。

开发商产权地下停车位的售价实行市场调节价；租赁价格实行政府指导价。

依法配建的人防工程用作停车位的，不得将车位出售、附赠，出租的租赁期限不得超过三年，租赁价格实行政府指导价。

办法规定，物业企业或其他停车单位可以按合同收取停车服务费，用于住宅区地下停车区域的设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、服务人员费用以及法定税费等。

办法规定，建设单位未出售（附赠）的住宅区地下停车位，应当优先保障本住宅区业主的停车需求；业主要求租赁车位的，建设单位不得只售不租。

满足本住宅区业主的购买和租赁需求后还有多余车位的，可以租赁给本住宅区外的使用人，但租赁期限不得超过六个月。

有微友近日向小编反应，城南某项目5月份开盘，购房者前去咨询，销售说买房者必须同时购买18.8万元的车位，不然不好买房子。这个车位价格实在是太高了，很多人都难以接受。

想要买房必须先买车位，怎么破？小编从泰州市住建局相关部门了解到，关于地下车位管理办法的配套细则还在制定中，将于近期发布，这里面就会涉及到上面的问题。