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验房一定要检查这2个地方,其中的内幕令人吃惊!

收藏 泰州装饰招标网 来源:泰州装饰招标网 评论:
 
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2019-05-18

【导读】业主们通过东奔西跑终于买到房子时,那真是一件值得庆祝的事情。不过我们不要忽略掉买房时验房这个步骤,我们要看我们买的房子是否有什么问题。等到了验房时候,业主们要根据验房标准来仔细验房,而在验房时,这两个位置要 ...

业主们通过东奔西跑终于买到房子时,那真是一件值得庆祝的事情。不过我们不要忽略掉买房时验房这个步骤,我们要看我们买的房子是否有什么问题。等到了验房时候,业主们要根据验房标准来仔细验房,而在验房时,这两个位置要非常仔细的查看,而售楼员可能也怕你检查这两个地方,因为其中可能存在一些问题。


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验房售楼员害怕你检查这2个地方


第一个地方:检查开发商的工程交付合格与否以及相关资质证书。建筑施工方面质量标准有《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,这两个证明是开发商房屋质量达标的有效证明文件,一般而言,开发商在这里是无法作出“猫腻”的。


交房验收时,不要急着交钱领钥匙,先查看开发开发商是否具备这两份文件,万一没有,则属于房子质量不合格,可以直接向当地房地产管理部门反馈,坐等有关部门的检查验收和达标完成交付即可。

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第二个地方:房屋的地面、墙体、卫生间防水问题。首先说地面和墙体,要着重检查房屋的地面是否平整、地面是否出现开裂,检查墙体是否钢筋外露、是否歪歪斜斜、是否墙体出现裂缝等,如果有这样的问题,则直接影响到房屋今后的居住安全,这一点检查一定要慎重,不可马虎大意,有问题直接反馈给相关管理部门即可。


接着就是检查卫生间的防水问题了,这里也容易暗藏“猫腻”,因为交房安排的比较密集,开发商总是让购房者先签字、再看房,真的等到签完字之后,就算房子出现了问题,开发商也可能不再承认、不再解决,在验房过程中,购房者最容易忽视卫生间的防水检验,有不少开发商为了偷工减料,做的防水不合格导致楼板渗水。


装修风格有哪些?

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第一种,现代简约风格和现代风格,后现代风格。


这两种装修风格的区别就是多了简约两个字。它们都是追求,时尚流行元素装修比较多,而且线条比较流畅,造型也比较简单,作用金属装饰比较多,体现个性与潮流!


第二种,中式风格与新中式风格!


其实中式风格更符合宫廷建筑,明清时代的装修比较接近!现代装修人民不喜欢太繁琐,太拘束的装修,从而分出一个新中式风格。新中式风格新旧元素相互融合,也比较接近现代化,新中式一直都比较受到大众,特别是文化人所喜爱。


第三种,欧式风格和简欧风格。


这两种风格也差不多跟了刚才讲的意思差不多,一个造型相对复杂一些,一个比较简约一些。现代人民装修比较喜欢简欧风格,简约的同时带点装饰性的装修。欧式比较多的运用石膏线条,罗马柱等。


第四种,北欧风格


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北欧风格其实也是属于欧式风格的一种,只是现在来说,北欧风格装修比较受大众的欢迎,我个人也是比较喜欢北欧风格的呢。简约的造型,装修出来的感觉小清新,而且也时尚呢。


第五种,美式风格


美式风格装修理念,轻装修,重装饰。我个人比较喜欢美式的家具,觉得比较好看。墙面一般都是刷了颜色的呢!


第六种,田园和地中海风格


这种风格运用蓝色比较多,而且很多造型都是拱形为主,类似窗一样的造型装饰也是比较漂亮的一种装修风格。


业主们买房在验房时要仔细检查各个屋里的位置,而除了上面这两个地方,业主们还别忘了检查屋里的水和电是否能够正常使用。比如查看每一个插座能不能正常使用,带一个充电器检测就可以了。而假如发现房屋问题,要及时跟开发商进行协商,看看如何解决问题,以绝后患。


-- The end --

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不是每个装修平台都能帮你约到设计大咖
 
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