4月30日上午，2019年市区公共租赁住房进行公开配租，131户城镇中低收入住房困难家庭喜获新居。此外，还有23名外来务工人员通过公租房解决了住房困难，其中包括11名环卫工人。

此次配租的房源共158套，其中包括泰和园房源23套、泰美园房源135套，均为60㎡的两室一厅，拎包即可入住。与往年一样，为确保公平、公正、公开，配租活动委托市公证处主持，市纪委派驻住建局纪检组全程跟踪，并邀请了市、区两级人大代表和政协委员参与监督。

据了解，此次公租房配租分两个场次，第一场此为优先照顾家庭自主选房，对共同申请人中有70周岁以上老人的或有重大疾病的家庭给予优先照顾选房，房源统一安排在一楼。第二场此为普通家庭抽签配租，无特殊情况的其他家庭，采取抽签确定幢室号的方式进行配租。两个场次的不同设置，充分考虑了特殊困难群体的实际需求，彰显了住房保障作为民生工程的温度。

公租房的居住环境如何？

公共租赁住房的装修本着安全、适用、经济、环保的理念，室内做了墙面刷白，地面贴上了磁砖。两个房间的两个阳台均朝南，不仅采光好，还备有拖把池、晾衣杆，卫生间内马桶、浴霸、淋蓬头等设施一应俱全，厨房里配备有不锈钢水槽、灶台面板等，卧室里有衣柜。水、电、管道燃气已经到户，承租人只需简单添置灶具、电器等生活设施即可入住。

公租房房租是什么标准？

市区公租房实行“梯度租金”方式，根据装修、中低收入家庭收不同情况，采用了不同的租金标准。

泰和园小区：

市区人均住房建筑面积在15平方米以下的低保家庭和特困职工家庭，免收租金；人均月收入低于1700元（含）的城镇无房家庭，租金标准为每月每平方米1元；人均月收入高于1700元（不含）低于2500元（含）的城镇无房家庭，以及外来务工人员和新就业无房职工，租金标准为每月每平方米5元；人均月收入高于2500元（不含）低于3500元（含）的城镇无房家庭，租金标准为每月每平方米7元。

泰美园小区：

市区人均住房建筑面积在15平方米以下的低保家庭和特困职工家庭，租金标准为每月每平方米1元；人均月收入低于1200元的城镇无房家庭，租金标准为每月每平方米3元；人均月收入低于2500元的城镇无房家庭，以及外来务工人员和新就业无房职工，租金标准为每月每平方米6元。人均月收入高于2500元（不含）低于3500元（含）的城镇无房家庭，租金标准为每月每平方米9.5元。

市区公共租赁住房全面实行诚信管理

2017年，市政府办公室出台《泰州市住房保障诚信管理办法的通知》，明确了个人的五类失信行为和单位的四类失信行为将记入家庭住房保障诚信行为档案。

列入家庭行为档案的五类行为：

隐报、瞒报、假报家庭住房和财产情况的；假报婚姻状况、家庭成员信息的；公共租赁住房承租家庭连续3个月（含）以上未缴纳房租，经催缴后仍不缴纳的；按规定应当退出公共租赁住房的承租家庭，无理由拒不腾退的；其他骗取保障性住房的行为。

列入单位行为档案的四类行为：

为不在本单位工作的人员出具收入证明的；为本单位工作人员出具的收入证明，虚报或者瞒报真实收入的；为已享受宅基地、集体经济组织分红等农村权益的家庭出具虚假证明材料的；出具与事实不符的其他相关证明材料的。

失信行为的分类

一般失信行为：拖欠公共租赁住房租金3个月以上6个月以下的；家庭情况变化不符合续保条件，拒不腾退公共租赁住房，超过腾退期3个月以上6个月以下的。

较重失信行为：

以虚构、隐瞒事实，提供虚假伪造材料等欺诈手段申请保障性住房未遂，经批评教育后承认错误的；以虚构、隐瞒事实，提供虚假伪造材料等欺诈手段获得住房保障资格，审查发现后在10个工作日内退出保障的；拖欠公共租赁住房租金6个月以上12个月以下的；家庭情况变化不符合继续保障条件，拒不腾退公共租赁住房，超过腾退期6个月以上12个月以下的；发生2次以上一般失信行为的。

严重失信行为：

以虚构、隐瞒事实，提供虚假伪造材料等欺诈手段申请保障性住房未遂，拒不承认错误的；以虚构、隐瞒事实，提供虚假伪造材料等欺诈手段获得住房保障资格，审查发现后拒绝退出保障的；拖欠公共租赁住房租金12个月以上的；家庭情况变化不符合继续保障条件，拒不腾退公共租赁住房，超过腾退期12个月以上的；出现3次以上一般失信行为或2次以上较重失信行为的。单位失信行为一律认定为严重失信行为。

失信行为有效期（自失信行为纠正完成之日起计算）：

一般失信行为有效期为1年，较重失信行为有效期为3年，严重失信行为有效期为5年。失信家庭在有效期内不得享受住房保障待遇。

守信奖励

连续三年无住房保障失信进行的家庭，在转变保障方式时，列为优先保障对象。

本次参加配租的131户家庭和23 名外来务工人员在办理入宅手续时须统一签订《市区公共租赁住房入住守信承诺书》，承诺将严格遵守《泰州市住房保障诚信管理办法》的要求入住和使用公共租赁住房。

如何申请公租房?

城镇住房困难家庭申请公共租赁住房保障，由申请人向户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出书面申请，并按要求提交下列材料：

1.家庭成员从业及收入情况证明；

2.家庭成员名下现住房屋所有权证或租赁协议等家庭住房状况的证明材料；

3.家庭成员的身份证和户口簿；

4.低保家庭和特困职工家庭需提供职能部门发放的低保证和特困职工证；

5.其他相关材料。

新就业无房职工和外来务工人员申请公共租赁住房保障，按下列程序办理：

（一）申请人向用人单位提出申请，填写《泰州市市区公共租赁住房申请表》，并按要求提供相关材料。

（二）用人单位初审后将符合条件且公示无异议的申请人材料报送所在地住建部门。具体材料包括：

1.《泰州市市区公共租赁住房申请表》；

2.申请人租赁安置方案；

3.申请人身份证、户籍证明（新就业人员还应提供大中专以上学历证明）；

4.申请人劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明；

5.申请人收入核定证明；

6.婚姻状况证明；

7.单位对材料的真实性予以保证的担保书；

8.单位法人证书复印件；

9.其他需要提供的材料。