古有孟母三迁，现有择校念书。

为了让孩子读上重点学校，

举家迁移不再是新鲜事！

因为公办小学报名要看学区，

公办初中招生还是看学区！

也正因为如此，

双学区房成了家长追捧的对象。

双学区房就是包含了小学学区和初中学区的房子那么，现在的泰州双学区房房价、成交量如何？

小编从泰州市存量房交易中心得知，2018年海陵区和高新区二手房交易总量为9223套，其中城东小学+二附中学区房的交易量约为1281套，泰州实验学校（凤凰小学）+省泰中附中学区房的成交量约为1552套，这两类学区房的总占比高达3成。

城东小学+二附中

这两所学校对应学区的

二手房详情看下图

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注：2018年成交量数据来源于泰州市存量房交易中心，成交价格来源房产中介，以供参考！

从上图中我们看到，均价10000-12000元/㎡有3个小区，均价在12000-15000元/㎡有15个小区，均价15000-17000元/㎡有6个小区，20000元/㎡以上有1个小区。

新盘详情看下图

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从上图中可以看出，这一区域的新盘均价在13000-16500元/㎡，其中，独栋别墅的均价高达33000元/㎡。

泰州实验学校（凤凰小学）

+省泰中附中

这两所学校对应学区的

二手房详情看下图

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注：2018年成交量数据来源于泰州市存量房交易中心，成交价格来源房产中介，以供参考！

从上图数据来看，此区域主要小区的交易量达到了1552套，占整个2018年二手房交易量的16.8%，成交均价从怡和花园的10127元/㎡到东润首府17283元/㎡，两者相差7000元/㎡左右。

新盘详情看下图

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从上图可以看出，这三个新盘除商铺和双拼外，均价在12300-15300元/㎡。

注意：2018年6月，泰州市教育局发布了城区（海陵区、医药高新区和市直）义务教育阶段学校招生方案，其中最大变化的便是从2019年起实施学段管理，在学段内，小学6年或初中3年，学校对施教区内的同一住房只提供一个学位，其中同一家庭多胞胎和符合政策的二孩可以入学。

关于学区房有话说

作为父母，或即将成为父母的年轻人，买房不仅是居住需求，更是子女的求学需求。选择学区房，或多或少是一场“博弈”，买或不买，择或不择，主要看个人综合权衡。