买房是一个老生常谈的话题，楼市指闻也是从买房经历过来的人，一路上经历了各种坑、踏过了各种陷阱，才买的自己理想的房子，所以如果你是刚需买房小白，或者买房经验不多的人，有些经验是需要借鉴学习的。从看房子的那一刻起，买房路上就铺满了荆棘、注定了不会一路平坦，轻则被忽悠没啥大事儿，重则买到了别人都不想买的房子，白白做了无辜的接盘侠，房产交易对于普通人来说一个较大的投资，动辄上百万、几百万的生意，开发商和中介随便动下脑筋，就让你轻松亏掉5万、10万不止。每个人买房都希望房子升值，但是如果房价下跌了怎么办呢？小编提示大家：一旦房价下跌，这8类房子率先贬值！

一、临近地王的房子

一旦某个区域诞生了新地王，那么该区域的房价必然会迎来一波大涨，而且越靠近地王，房价涨得越快。不过，这种涨势往往有很大的水分，一旦房价暴跌了，地王周边的房子免不了将率先贬值。

二、开发商已跑路的房子

如今，开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜，就算最后有其他开发商接盘了，这类房子也往往会有很多问题，所以，购房者一般不会买这类房子。而一旦房价暴跌了，这类房子必将率先贬值。

三、最后才卖掉的房子

即便同一个楼盘，房子也是分先后顺序卖掉的。而那些最后才卖掉的房子往往存在很大的问题，就比如户型太差、采光通风不好。一旦房价暴跌了，最后才卖掉的房子往往很容易贬值，毕竟其存在的问题太多了。

四、位置太偏僻的房子

买房最讲究的就是地段，只要地段好，就算房子很破旧，也一样很值钱。而对于那些位置偏僻的房子，一旦房价暴跌了，它们也就没有了任何优势，就算是新房，也会快速贬值。

五、占用耕地的房子

根据我国相关规定，专地只能专用，即耕地只能用来种田，宅基地只能用于建房。如果你买了在耕地上建造的房子，且不说房子能否保值增值，恐怕随时都可能被强制拆除，而且你还拿不到任何赔偿。

六、产权即将到期的房子

随着时间的推进，不少地方的普通商品房都出现了产权到期的情况，对于这类房子，在交易上往往会比较麻烦，而且就算交易达成了，还可能要补交土地出让金，这无疑会加重购房者的经济压力。

七、危及健康的房子

就算房子再贵，也没有生命贵重，毕竟生命只有一次！所以，如果房子危及了居住者的健康，就比如存在甲醛污染，那么不管房子多么便宜，小编都不建议大家购买，除非你不要命了！

装修甲醛如何去除？

1、开窗通风

将500克的红茶泡热茶分别导入两盆子中，房子房间里配合开窗通风，这种方法是最简单也是最有效的办法，两天之后甲醛的含量将大大下降并且刺激性气体的味道也会稍稍散去。

2、活性炭除甲醛

大家都知道活性炭具有很强的吸附能力，它会吸收空气中大量的甲醛或是有害气体，但是有一点需要注意，由于活性炭如果吸附能力达到饱和之后它将会把之前吸附的有害气体陆续排除形成气体的二次污染，所以活性炭的缺点就是使用周期较短，需要经常更换。

3、植物去除法

我们都知道，植物有光合作用，能够将二氧化碳和水转化成有机物，并放出氧气。总得来说，植物就是大气污染的清洁工。去除甲醛时，大多数人都会想起植物，因为大家都认为植物的吸附作用能够很好的除去甲醛。比如吊兰、虎尾兰以及芦荟等花卉。

虽然植物有一定的吸附作用，但是对于室内甲醛严重，那么植物就达不到高效运转的结果，而且有些植物也不能放在室内，当然花卉过敏的千万不要使用。

八、没有房产证的房子

房产证可是证明房子产权所属的唯一凭证，如果你买了没有房产证的房子，那么从法律角度上来说，该房子就不能算作你的个人产权，同时，在进行交易时，也会大受限制。

虽然现在房价居高不下，但谁也不能保证房价不会出现大幅下跌，毕竟楼市历史上曾出现过大幅下跌的情况，所以，购房者买房时最好不要买以上这8类房子，否则一旦房价出现风吹草动，那就很容易贬值了！