泰州房贷利率

又传新消息！

根据泰州房地产信息网最新发布

2018年上半年

泰州房贷基准利率

由“普遍上浮15%”转变为“普遍上浮20%”

各大银行房贷利率普遍上调

以一套总价100万的二贷房为例：首付40万、贷款30年，还款成本将提高16万＋。

央行规定的房贷（五年期以上贷款）基准利率为4.9%，目前，泰州多家银行首套房基准利率上浮1.15至1.2倍，折算利率为5.635%至5.88%。16家银行具体如下：

统计表显示，泰州各大银行的首套房首付比例基本一致为30%，二套房首付比例为30-50%；各家的房贷利率也全部上浮，首套房房贷利率均上浮10-20%，而二套房房贷利率也均上浮15-30%。

以购买一套总额100万元的房子、贷款年限30年（商贷）、按照等额本息的还款方式算一笔账：

购房者首次贷款购房，每月还房贷约为4031.8元；二套房每月还贷约为3647.6元。跟基准利率相比，首次贷款买房的购房者每个月将多还316.71元，30年累计多还114015.6元；二套房每个月将多还463.24元，30年累计多还166766.4元。