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挑选商品房还要看抗震如何?

收藏 泰州装饰招标网 来源:泰州装饰招标网 评论:
 
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2017-09-27

【导读】每个建筑都有自己的抗震等级,这些结构的建筑抗震性最好,看看你家是哪一种? 1.钢结构最抗震 钢结构自重轻、韧性好、结构力度强,但施工成本高。多应用在大型场馆、厂房、超高层建筑,而不是住宅上。地震发生后,钢结构的体 ...

每个建筑都有自己的抗震等级,这些结构的建筑抗震性最好,看看你家是哪一种?


1.钢结构最抗震

    钢结构自重轻、韧性好、结构力度强,但施工成本高。多应用在大型场馆、厂房、超高层建筑,而不是住宅上。地震发生后,钢结构的体育场馆往往是比较好的庇护所。

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2.框架剪力墙结构次之

    框架剪力墙结构(下文简称框剪结构)全部用钢筋混凝土浇筑而成装修里经常提到的承重墙、剪力墙都是框剪结构的一部分。

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3.框架结构再次之

    框架结构的梁和柱刚接或铰接而成,共同承担横向和竖向的荷载。优点是利用率(得房率)比框剪结构高,比较符合开发商和业主的利益。

微信图片_20170927110102.jpg

4.砖混结构

    砖混结构承重墙采用砖块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。抗压强度较高,但抗弯强度和抗剪强度差。一旦发生地震,砖混结构的房屋轻则产生墙体裂缝,重则底层完全被压碎。


怎样知道我家住的楼是什么结构呢?

一种途径是通过开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

另一种途径是通过房管局查询施工单位的相关建筑验收手续,就能查到了。


房屋拆改时,哪些地方不能动?

无论你家要做什么样的改造,请注意,这些地方千万不能动,否则会影响建筑寿命,为居住安全带来隐患,一旦地震发生,将避无可避。

1.承重墙

    承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,绝对不可以拆。

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2.剪力墙

    剪力墙能抵抗水平荷载,有抗震作用,所以也不建议拆除。

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3.配重墙

    老房子房间与阳台之间的墙是“配重墙”。有些配重墙和承重墙相连,共同起承重作用。

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4.梁也不能动

    横梁一定不可以拆除,因为它支撑着上层的楼板。梁下的构造柱,也不可以随便拆改,它保证了墙体的稳定,提高砌体的抗震性能。

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5.外飘窗

    它是由混凝土现浇出来的,窗台是外墙的一部分,敲了之后就会看到外面和楼下的飘窗顶。

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6.内飘窗

    2014年之后的新建商品房内飘窗地台基本上也都是用钢筋混凝土现浇的,即使地台再矮,也绝对不能拆除。

微信图片_20170927110142.jpg

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-- The end --

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