据了解，7月1日泰州星威兰园小区的业主们冒着雨在小区门口进行维权。

原来早上小区物业为了不让业主开车进小区，将小区门口放了3个围栏，禁止业主的车子驶入小区。小区门口的伸降杆一直未给车辆放行，只允许步行进入。

据业主称星威兰园小区的地下停车站年租金近4000元。为了让业主买车，目前已经演变成不让业主停小区车位，也不让进小区，引发居民维权。

小区物业让业主们的车子一概不能进入小区，伸降杆一直未给车辆放行。

上午还下着雨，业主们坚持在雨中维权，小区物业任由业主们将车辆停在小区门口。

一直未给说法，小区门口停放的车辆也越来越多。

外面淅淅沥沥下着雨，小区物业管理员们在传达室内。

业主们自己印的维权传单将其贴在车上，告示大家。

时间一分一秒的过去，小区门口停放的车辆也越来越多，星威兰园小区门口已经被业主们的停放的车辆包围。

业主们的车子上都贴了醒目的“维权”二字。

随后警察到达，群众在与警察进行交谈。

小娇说两句：

按理说物业与业主是“鱼与水”的关系。物业公司失去了业主，就等于失去了市场，失去立身之地则无法生存；业主离开物业公司，看是省去了物业服务费，但是花了血本买来的房子将无法正常居住。从关系上看双方应该是非常密切的伙伴，但现实中物业和业主的关系基本处于对立状态？

咱来看看泰州今年发生的几起物业与业主的纠纷：

6月12日，东润首府小区的电梯被物业停掉了，业主维权。

4月13日，金通梅园二期部分业主对物业长期不满，要求更换物业。

4月3日，靖江碧桂园小区因车位问题，业主汽车进不了小区，引发纠纷。

3月31日，鹏欣尚城业主周女士网上爆料，小区业主不作为。

3月9日，市区恒创公寓的物业将居民上下电梯的过道堵起来，引起业主不满。

2月20日，高港水岸帝景业主和物业大打出手，业主在东大门拉起横幅，表达诉求。

1月13日，兴化海德花园小区对未办理小区停车位转让手续的业主车辆，每次进出小区收费10元/次，引发业主不满。

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那么针对此次星威兰园小区物业要求业主买车位，到底应不应该呢？

那就一起来学习下市政府4月1号发的《泰州市市区住宅区地下停车位管理办法》

原文如下：

3月30日，市政府召开常务会议，《泰州市市区住宅区地下停车位管理办法》上会研究并获原则通过，不日将公布出台施行。

《办法》主要依据《江苏省物业管理条例》、《江苏省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》制定，并结合市区实际起草制定。全文共13条，主要有以下几方面内容：一是明确了相关主管部门。住建、物价和民防部门根据各自职责具体负责相关工作。二是确定了地下车位销售、出租、停车服务的价格原则。开发建设单位产权车位的销售价格实行市场调节价。前期物业管理阶段，地下车位的出租价格以及停车服务价格实行政府指导价；业主委员会成立后，实行市场调节价。三是明确了开发建设单位销售地下车位的行为规范。开发单位需要将拟出售的地下车位的售价、车位分布图在售楼现场进行公布，供购房人自主选择；同时，也明确开发单位未能售出的地下车位，应当向购房人提供车位租赁服务。四是明确了民防设施用于停车的收费管理原则。民防工程用于停车的，按规定收取的租金在扣除该人防工程设施的维护管理和停车管理的必要支出后，所得收益的百分之七十纳入住宅专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业服务费。五是明确了物价部门的后续工作要求。市物价部门需要在本办法出台后，牵头制定相关的政府指导价实施办法。

最后小编希望星威兰园小区业主和物业加强沟通，能尽快找到一个妥善的处理方案。