学区房

一直是泰州人最关注的话题之一

近日，泰州装饰招标网（www.tzzszb.com）小编了解到，泰州市物价局联合泰州市住房和城乡住建局3月22日正式颁布的“泰五条”，让学区房的房价再次成为关注的热点。

为了孩子能上一个好学校，不输在起跑线上，泰州的家长们可谓是煞费苦心。补习班、兴趣班、学区房……自然是一个都不能少！

优质学校的学区房一直以来都受到广大家长的密切关注和追捧，但是各位父母，你知道最新的学区房划分吗？正准备买房置业的年轻人，你知道去哪里性价比最高吗？

不一定！！！不了解这些，天价学区房你可能白买了！

小学

泰州市实验小学育才路校区

泰州市实验小学以办学特色鲜明而享有盛誉，1913年，学校始创时校名为“泰县国民小学”，历经一百多年的历史变迁，2008年江苏省教育厅编辑《江苏名校》，泰州市实验小学是泰州市唯一入选学校。

本部校区： 青年北路59号 

东校区：江苏省泰州市育才路与永吉路交叉口向东200米左右

学区房价格：实验小学目前有两个校区，一个位于青年路上，一个位于泰东附近，同样的，两个校区对应的学区房价格也有所区别。

拿本部来说，想要购置这个学校学区房的家长可以不再单纯地从二手房里挑挑拣拣，也有对应的新房学区房，拿和学校隔得不远的世纪新城来说，目前有2期在建，3月房价参考均价:9050 元/㎡。而东校区的价格还是和本部有一定的差距，对应该学区的小区，同时也是，二附中东校区的美好易居城,3月房价参考均价:6500 元/㎡)，想要以合适的价格买到好的学区的楼盘的购房者不妨关注。

城东小学

泰州市城东小学坐落在海陵城东，凤城河畔。始建于公元1903年，原名泰州第一高等小学堂。这里诞生了古城泰州历史上第一个小教党支部和第一个少年先锋队组织，教育、引导了一批批优秀学生走上振兴中华之路。改革开放以后，特别是近几年来，学校积极弘扬传统办学优势，努力推进教育创新实践，逐步走上了规模办学、优质办学、特色办学的发展道路。

学校分三个教学区

鼓楼校区：位于东城湖畔，与泰州市图书馆毗邻

迎春校区：江苏省泰州市海陵区迎春东路106-5号

经东校区：位于经东一路以西，迎春东路以南，春兰路东侧

学区房价格：城东小学辐射周边多楼盘，迎春校区的美好上郡参考均价:17000 元/㎡、金通玫瑰园参考均价:12688 元/㎡、阳光国宾1号参考均价:10200 元/㎡。而东校区的鹏欣领誉3月参考均价:7000 元/㎡，万泰国际花园参考均价:8700 元/㎡。想要可以说两个校区的价格还是差得比较多的，但值得注意的是，这些楼盘多数是双学区房，除了是城东小学的学区房外，同时也是二中附中本部的学区房。

她创办于1911年，到今年已有百余年的悠久历史了。大浦中心小学创办时叫自西初等小学堂，是由五个人创办的，后来又叫五成高等小学，1958年新办沈毅中学（为期两年），文化大革命期间学校更名为东方红小学，1979年改名为泰州市大浦小学，直到1981年学校才命名为泰州市大浦中心小学。

学校分三个教学区

本部校区：西仓路10-9号附近 
碧桂园校区：海陵区兴泰公路 
西南校区：江州南路42号附近

学区房价格：这边的学区房，如茂业天地、金通翡翠城，配套的初中为智堡实验学校。

泰州市第二中学附属初中始源泰州市第二中学，其历史可以追溯到清末的泰州学堂。2005年搬入新校区，现已成为一所现代化的新型学校。我校配备先进的教学设施，已建成具有600多个终端的校园网和55个大屏幕多媒体教室，都可直接进入宽带网，每个学生均能在计算机上进行师生对话、在线观测、完成作业、调阅教师备课笔记，并获取网上信息。

本部校区：海陵区东风南路558号

招生区域：济川东路以北---迎春东路以南----兴泰南路以西----鼓楼南路以东

二附中东校区
招生区域：凤凰东路以北---新通扬运河以南----兴泰南路以东----京泰路以西

明珠校区

江苏省泰州中学附属初级中学拥有悠久的办学历史、深厚的文化底蕴和优良的办学传统。培养了大批“乐于学习，善于沟通，勇于承担，敢于创造”的优秀学生，毕业生以“基础实、后劲足”而深受重点高中青睐。

本部校区

招生区域：永定东路以北---济川东路以南----南官河以东----兴泰南路以西

明珠校区

招生区域：永定西路以北---老通扬运河以南----引江河以东----南官河以西

*以上数据为网络统计，具体售价还需各位购房者具体联系。

今后买学区房，这4点建议你一定要看

1、学区房购房者一定要在购房前了解学校的落户年限、入学年限、同一套房的名额标准及分配等问题。

2、问清原房主在交易完成后有没有将原房源内的户口迁出，以至自己的购房行为和学校入学要求是否吻合，最终能否让孩子进入热门学校学习。

3、购房者还应向相关部门详细了解学片划分情况及升学标准等问题，要清楚知道的他家孩子几年级，这个环节，千万别轻信中介或者是房主。

4、学区范围内40年或50年产权的“商住房”与70年产权的“普通住宅”最大的不同是，商住房落不了户。所以学区范围内的商住房不具备学区名额。