不是吓唬你！泰州这种小区地下停车位禁止出售！你可能白买了！

在泰州，

比房子还值钱的是啥？

必须是小区停车位！

数量有限！

买晚了，你有钱也未必买得到！

现在停车位比房子还抢手！

动不动就20多万！30多万！

停车位的钱都能买个车了！

物业号称

停车位终身制！

让你觉得

“买就买吧！

就当为祖孙后代造福！”

今天就告诉你，

这种“终身制”的地下停车位

可能是

违！法！的！

江苏省物业管理条例

人防部分规定的

这条你得注意了！

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第六十六条　

物业管理区域内依法配建的人民防空工程，应当按照设计文件在实地标注。

物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。

人民防空工程平时用作停车位收取的汽车停放费、租金，应当依照有关规定，用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出，有剩余费用的按照本条例第六十五条第一款规定使用。管理办法和具体收费标准由省价格行政主管部门会同物业管理、民防等行政主管部门制定并公布。

何为人民防空工程？

就是

地下停车位啊！

根据最新条例，

这样的停车位不允许出售、附赠。

泰州就曾发生这样的纠纷！

这时候有人就要问了，

如何判断这个停车位是不是

防空工程？

▼

泰州一些住宅小区的地下车库外面多了一些崭新的标志牌，上边标注着“人防工程”字样，这些标注“人防工程”的项目拟在该条例约束的范围内。

没错，

如果你看到有指示标，

或者墙上有类似的标志的，

都属于不允许出售的车位！

也就是说，

物业卖给你的地下停车位

从法律上讲是不合理的。

用一种更可怕的说法就是，

以后说收回就收回。

有的地下停车位租给你10年20年，

说租个20年，

物业骗你：买吧！

买了，你就拥有永久所有权了！

现在看！全是忽悠！

该条例第八十九条 还规定了：

“违反本条例第六十六条第二款规定，将平时用作停车位的人民防空工程不向全体业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年或者将停车位出售、附赠的，由县级以上民防行政主管部门责令限期改正，没收违法所得；逾期不改正的，处五万元以上二十万元以下罚款。”

怎么样，看完之后，

是不是有种恍然大明白的感觉？

赶紧告诉更多好朋友！

别被物业骗了都不知道为啥！