泰州市区5宗地拍出！成交总额180431万元！

泰州市区5宗地拍出！

成交总额180431万元！

◆◆地块基本情况◆◆

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其中泰地储告【2019】7-1号地块历时80分钟、47轮竞拍后，最终被盐城碧桂园房地产开发有限公司竞得，溢价率27%，楼面价3221元/㎡；

泰地储告【2019】7-2号地块则创下了泰州楼面价历史新高，高达10236元/㎡，溢价率10%，由江苏中泰建发集团有限公司竞得；

泰地储告【2019】7-3号、泰地储告【2019】7-4号地块位于中国医药城，分别由泰州华盛投资开发有限公司、大华泰州投资发展有限公司竞得。

泰地储姜告〔2019〕1-1号地块经过十多轮的四分钟限时竞价，最终凰腾集团有限公司以21331万元竞得该地块。

◆◆地块拍卖情况◆◆

泰地储告〔2019〕7-1号地块

土地位置：海陵区兴泰公路东侧、林湖郡小区北侧

出让面积：169195平方米

容积率： 1.01≤容积率≤1.20

出让年限：70年

起拍价：51400 万元

起拍楼面价：2532元/㎡

成交楼面价：3221元/㎡

成交价：65400万元

竞得人：盐城碧桂园房地产开发有限公司

泰地储告〔2019〕7-2号地块

土地位置：海陵区鼓楼路西侧、徐家桥路南侧

出让面积：12976平方米

容积率：1.65≤容积率≤1.95

出让年限：70年

起拍价：23500 万元

起拍楼面价：9287元/㎡

成交楼面价：10236元/㎡

成交价：25900万元

竞得人：江苏中泰建发集团有限公司

泰地储告〔2019〕7-3号地块

土地位置：泰州医药高新区仲野路南侧、海陵路西侧

出让面积：65751平方米

容积率：1.60≤容积率≤1.80

出让年限：70年

起拍价：48100 万元

起拍楼面价：4064元/㎡

成交楼面价：4487元/㎡

成交价：53100万元

竞得人：泰州华盛投资开发有限公司

泰地储告〔2019〕7-4号地块

土地位置：泰州医药高新区会展路东侧、仲野路南侧

出让面积：19412平方米

容积率：1.50≤容积率≤1.70

出让年限：70年

起拍价：13300 万元

起拍楼面价：4030元/㎡

成交楼面价：4454元/㎡

成交价：14700万元

竞得人：大华泰州投资发展有限公司

泰地储姜告〔2019〕1-1号地块

上月底，泰州市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让姜堰区海姜大道南侧、许陆河东侧地块的国有建设用地使用权。该地块地处开发区（三水街道）西部，土地面积约212亩，土地用途为零售商业及城镇住宅，起拍价为16131万元。

同样经过十多轮的四分钟限时竞价，最终凰腾集团有限公司以21331万元竞得该地块。平均地价100万元/亩（1507元/平米）。

据了解，该地块的家居业态项目为红星美凯龙家居馆，这也将是红星在姜堰布局的第二个商业项目。根据规划要求，家居馆的体量不大于65500平方米、不小于64500平方米。