市区新上市4个住宅地块，位置都很好…

泰州有4个地块的土地即将上市

其中2个在海陵区

2个在医药高新区

土地用途是住宅和商住

位置都很不错

要不了多久

你家门口会更热闹

海陵区（2个）

1、土地位置：海陵区兴泰公路东侧、林湖郡小区北侧

土地面积（m2）：169195（253.79 亩）

土地用途：住宅，城镇住宅用地

容积率：1.01<容积率≤1.20

建筑密度：建筑密度≤25%

绿地率：绿化率≥35%

起始价（万元）：51400

这个地块东至海陵区泰渔河、南至林湖郡小区、西至兴泰公路、北至空地，周边已有碧桂园开发的项目，绿化、景观很不错。

根据规划，小区主次出入口设置在地块中间的规划支路上，沿兴泰北路不得设置出入口。

2、土地位置：海陵区鼓楼路西侧、徐家桥路南侧

土地面积（m2）：12976（19.46 亩）

土地用途：商住，城镇住宅用地

容积率：1.65<容积率≤1.95

建筑密度：建筑密度≤40%

绿地率：绿化率≥30%

起始价（万元）：23500 

这个地块东至海陵区鼓楼路、南至鹏欣丽都、西至凌家桥巷、北至徐家桥路，就在鹏欣丽都小区的西边。这个地块的位置还不错，周边商业有金鹰、茂业百货等，四人医在其西北边。

根据规划，小区建筑面积不大于25303平方米、不小于21410平方米，其中商务金融不大于17500平方米、不小于16500平方米，城镇住宅不大于8803平方米、不小于3910平方米。

小区主次出入口在鼓楼路、徐家桥路、凌家桥巷。小区南侧采用现代化建筑设计风格，北侧采用新中式建筑设计风格，与西侧历史文化街区做好协调。北侧建议布置2-4层商业，呈现北低南高的空间形态。

医药高新区（2个）

医药高新区的2个地块位置靠在一起，都在仲野路南侧，靠近泰州市第一外国语学校。

3、土地位置：泰州医药高新区仲野路南侧、海陵路西侧

土地面积（m2）：65751（98.63 亩）

土地用途：商住，城镇住宅用地

容积率：1.60≤容积率≤1.80

建筑密度：建筑密度≤37%

绿地率：绿化率≥33%

起始价（万元）：48100 

这个地块东至泰州医药高新区海陵路、南至仲联河、西至会展六号路、北至仲野路，就在香樟湾小区的西南边，大华锦绣华城的东北边。最关键的是，附近有泰州市第一外国语学校。

根据规划，小区建筑面积不大于118351平方米、不小于105201平方米，其中商务金融不大于43500平方米、不小于42500平方米，城镇住宅不大于75851平方米、不小于61701平方米。

小区出入口方位：仲野路、海陵路、西侧支路。住宅建筑限高：50-80米，商业建筑：3-6层。

4、土地位置：泰州医药高新区会展路东侧、仲野路南侧

土地面积（m2）：19412（29.12 亩）

土地用途：住宅，城镇住宅用地

容积率：1.50<容积率≤1.70

建筑密度：建筑密度≤18%

绿地率：绿化率≥35%

起始价（万元）： 13300

这个地块东至泰州医药高新区会展六号路、南至大华锦锈华城、西至会展路、北至仲野路，就在香榭湾小区的东边，大华锦绣华城的北边，距离泰州市第一外国语学校很近。

根据规划，小区出入口方位：仲野路、东侧支路。建筑限高≤100米。