邻居装修，你有没有遇到过这样的事？一大早就被电钻的声音吵醒？或者装修人乱砸承重墙？私搭乱建违规建筑？......

野蛮装修，已经不仅仅是扰民，更是巨大的安全隐患！

现在，这些问题都不用担心啦！最近，市政府出台了《泰州市市区住宅装饰装修管理办法》，规范市区住宅装饰装修活动，加强住宅装饰装修管理！

《管理办法》对装饰装修的多个方面进行了明确，今年4月1日起就将正式实施了！快让泰州装饰招标网（http://www.tzzszb.com）小编来给大家划重点！装修时间应当遵守这些规定

工作日：7:00至12:00，14:00至19:00；

非工作日：8:00至12:00，14:00至18:00。

在非工作日不得进行产生环境噪声污染的装饰装修施工作业。非装饰装修施工作业时间不得进行装饰装修作业，在禁止作业的期间内进行产生环境噪声污染作业的，由公安机关责令改正，并给予警告；警告后仍不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

装饰装修活动，禁止这些行为

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）拆改具有抗震、防火功能的墙体及防火分隔的设施；

（六）开挖房屋底层地面和地下空间；

（七）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

建筑物外立面装修、装饰、设置广告，应当符合消防安全规定，不得妨害防火、逃生和灭火救援。

装修人不得擅自实施这些影响房屋安全的行为

（一）拆改房屋梁、柱、板和基础结构；

（二）超过房屋设计标准，增加房屋使用荷载；

（三）开凿房屋楼面结构层或者扩大房屋楼面结构层洞口；

（四）其他影响房屋安全的行为。

擅自实施影响房屋安全行为的，由住建部门责令限期改正；逾期不改正的，对装修人处五万元以上十万元以下罚款。

确需实施前款行为的，应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并根据设计方案组织施工。加层、拆改主体结构和改变使用功能的，应当依法办理审批手续。

装修前需登记

装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向物业服务企业办理登记手续，物业服务企业应当告知装修人住宅装修的禁止行为和注意事项。未实行物业管理的小区，装修人应当向居民委员会办理登记手续。

装修人办理登记手续应当提交下列资料：

（一）房屋权属证明，住宅使用人对房屋进行装饰装修的，还需提供所有权人同意装修的书面证明；

（二）装饰装修方案；

装修人未申报登记进行住宅装饰装修活动的，由住建部门责令改正，处五百元以上一千元以下罚款。

装修中有这些行为的将被罚款

住宅装饰装修活动有下列行为之一的，由住建部门责令改正，并处罚款：

（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处五百元以上一千元以下罚款，对装饰装修企业处一千元以上一万元以下罚款；

（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处一千元以上五千元以下罚款；

（三）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处五百元以上一千元以下罚款，对装饰装修企业处一千元以上一万元以下罚款；

（四）拆改具有抗震、防火功能的墙体的，责令停止违法行为、限期恢复原状或者维修加固，并对装修人处五万元以上十万元以下罚款。建筑物外立面装修、装饰、设置广告妨害防火、逃生和灭火救援的，由公安机关消防机构责令限期改正；逾期不改正的，处五千元以上五万元以下罚款。

《办法》中还有这些条款

▲未经规划部门批准，装修人不得擅自搭建建筑物、构筑物，不得随意改变住宅外立面。

▲装修人改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。

▲装修人从事住宅装饰装修活动不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。

▲物业服务企业、业主委员会、居民委员会应当对房屋装饰装修活动进行日常巡查，发现装修人有违反本办法规定实施装饰装修活动的，应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告区住建、城管、公安等行政管理部门。接到报告的管理部门应当及时依法处理。

▲未经规划部门批准，在住宅装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自加层、开挖房屋底层地面和地下空间、改变住宅外立面、在外墙上开门、窗的，由城管部门依法查处。

再次提醒大家，《管理办法》4月1日起就要正式实施了！相信实施之后，咱们泰州市民的装修行为一定会更加规范！

杜绝野蛮装修

同意的转发！