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成立业委会?物业尽一切办法阻挠,最终成功时,已是多年后的事

收藏 泰州装饰招标网 来源:泰州装饰招标网 评论:
 
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2018-01-20

【导读】如果物业是正常经营的话是有盈利的,以物业行业所指定的基本物业费用,可以保证物业公司的基本运维费用,那第三方的广告费用和业务合作费用是可以作为纯利的。 至于有人问,有盈利为什么不搞好服务?我觉得这个话题已经是 ...

如果物业是正常经营的话是有盈利的,以物业行业所指定的基本物业费用,可以保证物业公司的基本运维费用,那第三方的广告费用和业务合作费用是可以作为纯利的。


至于有人问,有盈利为什么不搞好服务?我觉得这个话题已经是老生常谈了。站在业主的角度讲,我花最少得钱享受最优质的服务才对,只要我有需求物业就应该为我服务。


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但是物业能赚的钱是有限的,有天花板的,这就意味着物业提高服务成本,他们的利润就会下降,所以物业能省就省,能不管就不管,不是积压到一定程度他们轻易不会改变的,也说明了物业和业主的矛盾是天然形成的。


从物业的角度讲,作为一个服务公司,肯定以盈利为优先目标,在保证不触犯法律和相关政策的情况下,做到利益最大化。从以往媒体报道的新闻可以看出,有业主吹毛求疵的,也有物业公司装傻充愣的。总的来看大多数物业还算是好的,还是能做到最基本的服务的。


至于那些赔钱还赖着不走的物业,大多数是钻法律的空子,充分利用了业主不懂法律的实际状况,然后通过一些手段来套取业主的资源,以现在的情况来看套取房屋维修基金是最省时省力的。


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因为物业的进驻是不需要经过业主的同意,直接跟开发商谈的,一旦进驻,你想换掉他那就难比登天,而且耗时太长,因为你得成立业委会,而且物业会想尽一切办法阻挠,最终你成功把它换了起码都是N年以后的事,他们也赚的盆满钵满了,大部分物业跟业主关系都不好的原因就在于此。


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在此泰州装饰招标网http://www.tzzszb.com)小编提醒下大家,如果条件允许,一定要成立业主委员会,一旦要是碰到了不怎么样的物业,也能用法律武器保护好自己的合法权益。

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-- The end --

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