房地产税是很多人关注的问题，而更有人声称房地产在房地产税出台后将会崩盘，这样的言论让很多人觉得不可能。

对于房地产行业，大体上大家还是看好的，而房地产税也的确可以帮助房价下跌，只是却不会让房地产行业崩盘。

日前，对于目前讨论最热的房地产税问题，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受媒体采访时表示，眼下房地产税出台的条件越来越充分。

而在未来，中国财政仍然会是土地财政，只是会从原来是增量的土地财政，转化为存量的土地财政。

什么意思呢？也就是说现在是买卖土地给房地产商的来创造财政收入的土地财政，而要转型为对于现在已有土地建筑征收物业税、房产税等等来创造土地财政收入。

对于刚需来说，这样的转型其实是有好处的，因为土地买卖的费用可能会下降，然后房价自然也相应下降，而买多个房产的人需要付出的金钱会更多，所以炒房的人会减少。

但是这也并不代表房地产行业会崩盘，就算是放开所有的调控，也不会崩盘，毕竟房价并非完全的虚高，而是真的有人有需求。

特别是一些一二线的城市，没有房子的人只会比有房子的人多，而且还在源源不断的涌入新的人口，所以对于房子的需求是在增加的。

更何况对比国外而言，国内一线城市的居住面积还是较少的，而现在对于房地产商有了各种各样的限制等等，所以一线城市的新楼盘反而是呈减少状态的。

就算拥有本地户口的供需勉强稳定了，外来人口的住宿问题呢？租房去哪里租呢？这些都是一系列的问题。

所以如果是想等房价下跌到大家都能接受的价格，恐怕是难以做到，毕竟现在身处一个人口大国，而人往高处走是人之常情。

若是人口变少的情况下，这一点还有可能实现，那么你对于房价在未来的变化是怎么看的？楼市会不会崩盘呢？欢迎留下你的评论。